IMMOBILIARE GAGGIOLINI di Gaggiolini Simona

Villa a schiera PORTIGLIONI SCARLINO

Rif: 885 | 114 Mq | 5 Vani | Garage | 2 Camere | 2 Bagni | Giardino 400 Mq

Descrizione
L'immobile è ubicato a Portiglioni, prestigiosa zona residenziale, a 300 metri dalla nuova Marina di Scarlino con l'attrezzato porto turistico ed al limitare dell’area naturalistica delle Bandite di Scarlino. Da qui partono i sentieri per Cala Violina, la pista ciclabile per Follonica e l’accesso alle rinomate spiagge di Scarlino e Punta Ala .Portiglioni, a soli 4 km da Follonica, è oggi una delle località balneare più rinomate del litorale grossetano, Dal porto, veleggiando sotto costa è possibile raggiungere le suggestive calette delle Bandite di Scarlino, famose per le loro acque limpide e sabbie cristalline: Cala di Terra Rossa, Cala Le Donne, Cala Martina, Cala Violina, Cala Civette; in questo splendido contesto paesaggistico con la vista sul mare che dista solo 370 metri ed il bosco mediterraneo adiacente ai confini della proprietà, proponiamo in vendita una villetta a schiera indipendente su tre lati con giardino di 400 mq con sovrastanti piante d’alto fusto ed essenze tipiche della macchia mediterranea distribuito su tre lati, con entrata indipendente, disposta su tre piani così suddivisi: al piano terra troviamo la cucina pranzabile con accesso al giardino, il soggiorno con ampia vetrata che si affaccia sulla vegetazione, scala di accesso al piano primo, dove troviamo due camere con balcone, di cui uno con affaccio sul porto ed uno con affaccio sul basco, e bagno, dal disimpegno, attraverso una scala(non fissa) si accede alla soffitta praticabile illuminata di circa 25 mq fruibile come magazzino; al piano seminterrato a cui si accede sia da scala interna che esterna, ma anche da un'ampia vetrata lato mare, vi sono due ampi locali pluriuso, un ripostiglio ed un bagno. L'immobile costruito negli anni '80 è stato realizzato interamente a cemento armato e si presenta in un discreto stato di manutenzione, il riscaldamento è autonomo a metano e con termocamino, gli infissi in legno con vetri termici. Tetto rifatto nel 2015.
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Dettaglio immobile
Rif: 885
Prezzo: € 295.000
Provincia: GROSSETO
Comune: SCARLINO
Zona: PORTIGLIONI
Indirizzo: via Del Bosco 1
Superficie: 114 Mq
Vani: 5
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 137,009 kwh/m2 anno
Piano: Terra / 1
Livelli: 3
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Buone
Parcheggio: Si  (Mq 15)
Giardino: Esclusivo  (mq 400)
Anno di costruzione: 1883
Cucina: Abitabile
Garage: singolo  (Mq 15)
Soffitta: Si  (Mq 25)
Cantina: Si  (Mq 18)
Balcone: Si  (Mq 3)
Ultimo piano: Si
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero
Mappa

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VENTURINA TERME via Indipendenza 90
57021 CAMPIGLIA MARITTIMA (LI)
C.F.: GGGSMN69H69B509G
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